Malvinas Nº 920 - Neuquen

Ubicación: Malvinas 920; Ciudad de Neuquén, DESCRIPCIÓN GENERAL: Departamentos en venta de un dormitorio. -UNIDAD FUNCIONAL “A”: Al frente, Living comedor, cocina, un dormitorio y baño, superficie: 52,85 m2. -UNIDAD FUNCIONAL “B”: Al frente, Living comedor, cocina, un dormitorio y baño, superficie: 42,50 m2. -UNIDAD FUNCIONAL “C”: Al frente, living comedor, cocina, un dormitorio y baño, superficie: 48,81 m2. -UNIDAD FUNCIONAL “D”: Al contra frente, living comedor, cocina, un dormitorio y baño, superficie: 47,75 m2. -UNIDAD FUNCIONAL “E”: Al contra frente, living comedor, cocina, un dormitorio y baño, superficie: 42,80 m2. -UNIDAD FUNCIONAL “F”: Al contra frente, living comedor, cocina , un dormitorio con vestidor y baño, superficie: 56,80 m2. El edificio se construirá con entrada sobre la calle Malvinas Argentinas, teniendo un hall de acceso de dimensiones aptas para renta de departamentos por día, con dos accesos para autos y una entrada a cocheras que se acceden a las plantas superior e inferior mediante un monta auto automatizado, siendo la siguiente distribución de los locales en los distintos niveles: 1. Subsuelo: 9 cocheras cubiertas 2. Planta Baja: 2.1. Hall de acceso 2.2. Entrada de vehículos y ascensor de acceso a 9 cocheras de planta baja, subsuelo y 1 º piso 2.3. Recepción 3. Primer Piso: 10 cocheras cubiertas 4. Piso 2º al 10º: 6 departamentos de 1 dormitorio 5. Piso 11º: 5.1. Tres departamentos de 1 dormitorio 5.2. Quincho/ sala de reunión 5.3. Terraza recreación 6. Piso 12º. 7. Remate de edificio con sala de máquinas y tanque. TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS: ● Estructura resistente de hormigón armado antisísmico, con estructura independiente. ● Muros exteriores dobles, con aislaciones térmicas e hidrófugas, cumpliendo con las exigencias de envolvente exterior para llegar a los coeficientes expresados por la legislación vigente. ● Puertas de departamentos marca Gromanti. ● Piso cerámico de primera calidad, zócalos ídem piso. Marca Cañuelas Alessandria. ● Ventanas con doble vidrio de aluminio de primera calidad, con coeficientes térmicos aptos legislación de edificios sustentables. ● Terminación en muros con engrose de Yeso y pintura látex. ● Frente integral de placard con interiores en melamina y detalles de aluminio. ● Revestimientos de baños Marca Cañuelas P. Rimini tiza con detalles de diseño. ● Mueble de baño tipo vanitory. ● Griferías Genebre con cierre cerámico. ● Artefactos Ferrum. ● Accesorios FV y Piazza. ● Mesada granito color gris mara. ● Frente de mesada en melamina blanca. ● Piletas de acero inoxidable. ● Artefacto cocina eléctrico con placa vitrocerámica marca Clever de 4 hornallas. ● Grifería monocomando Genebre. ● Sistemas de aire frío/calor tipo inverter de alto rendimiento energético marca Surrey. ● Espacio para quincho o sala de reuniones (a definir) con baños. ● Terraza exterior de quincho/sala de reunión con lugares de relax. INSTALACIONES: ● Agua caliente por termo eléctrico marca Ariston, cañería de agua fría y caliente en polipropileno sistema por termofusión. ● Desagües cloacales en cañería de polipropileno marca AWADUCT. ● Cañerías de ventilaciones en PVC. ● Tanque de bombeo en PB, cisterna en Azotea. ● Cañerías en manguera de PVC, doble circuito eléctrico por departamento, tableros con llaves térmicas y disyuntor diferencial. ● Luminarias en áreas comunes. ● Iluminación de emergencia en palieres y áreas comunes de tipo led. TERMINACIONES EN ÁREAS COMUNES: ● Palieres terminados con pisos en porcelanato modelo San Lorenzo Moon Tiza. ● Doble ascensor de altas prestaciones. ● Escaleras con ductos de presurización y antesala de humos. ● Hall en porcelanatto de primera con cerramientos de vidrio y terminaciones de diseño.